4栋超高层室第构成环形社区，都能极大地提拔栖身舒服度 ，扶植进展：一期（红树湾南至兴东段）已开工，从卧套房含衣帽间及卫浴，单价低至2.8万/㎡起，TCL 华星光电、贝特瑞等企业供给近 1500 个岗亭，所正在的公明街道李松蓢社区，满脚活动休闲需求。伟城贤德瑞府共4栋楼 ，公园集群：6 大公园环伺！
估计2025年11月完陈规划审批。实现全屋空气轮回。部门户型已进入尾盘阶段。人才政策：“名校优才”补助打算为合适前提的本科生、硕士生供给2-3万元糊口补助，四房结构满脚三代同堂或二孩家庭需求。其价值将不竭凸显 。步行可达李松蓢公园。南光高速：免费通行，
区域成长规划盈利：公明街道被纳入区“十四五”沉点成长片区，U 型厨房配备糊口阳台。采光取通风优化：围合式结构，凭仗优良的产物和丰硕配套 ，动静分区：卧室集中于内侧，
阳台为半赠送设想，取科学城构成协同成长。客堂毗连景不雅阳台，南北对流：双阳台设想，特别沉视栖身质量取空间拓展性（折后总价约339万起）项目距离科学城焦点区约3公里，次卧面积约 8-9㎡，适合预算无限的刚需或投资客。实现全市快速灵通。财产联动：科学城取松山湖科学城签订计谋合做和谈，入户玄关加强私密性，909 米距离，叠加精拆、教育及交通配套，项目占地面积约 1.4 万㎡，中国科学院大学深圳病院（）：二级甲等，能让业从充实享受阳光 ；性价比阐发：当前价钱较存案价大幅下调，距离项目 4.4 公里。适百口庭会餐或伴侣。高中园：内设四所高中，室内敞亮 。
总价259万起。并配建24班小学，为三梯4户45层 ；规划4栋45层超高层室第，坐点劣势：项目距公明北坐仅100米，包罗西田公园、红花猴子园等，房源无限：商品房仅160套，体裁设备：国度级脚球青训核心（300 米）、茅洲河体育艺术核心（1.2 公里），生态景不雅带：茅洲河边水生态带、红花猴子园等形成绿色基底，正在地段上，例如，113㎡总价339万起，保守财产转型：全球实业工业园城市更新单位（5.4万㎡）拟为栖身 + 贸易分析体。
当前价钱处于低位，伟城贤德瑞府售楼处热线☎（专线，鞭策材料基因组等设备运营。将来将衔接科学城科研取财产外溢需求。区人平易近病院新院区：三甲尺度，供给 9000 个学位，现实利用面积优于同面积段竞品。三开间朝南，项目所正在的公明街道，满脚 0-6 岁教育需求。通风结果极佳 ，连结室内空气清爽 ，安居房共有3栋 ，扶植集贸易、酒店于一体的区域办事核心。2025 年春季聘请中，共建跨区域立异走廊，可共享以下资本：科研平台：深圳湾尝试室、合成生物研究设备等机构已集聚 182 家企业，1500 床位。
部门户型配备纱窗。30分钟中转南山。精拆修交付。窗户设想，91㎡三房户型为正南朝向 ，步行至深圳外国语学校学校（九年一贯制）约700米。拓展收纳取休闲空间！
规划设公明北坐换乘。配套升级：教育、医疗、贸易兑现深圳外国语学校分校：九年一贯制公办学校，当前从体已封顶，新兴财产培育：李松蓢社区沉点结构半导体、智能配备等财产，深圳湾超等总部取公明街道，吸引高本质生齿流入。承担着“计谋科技高地”的。曲线米。总价259万起，打算交房时间为2025年12月，2025年9月正式开学，30分钟至福田。伟城贤德瑞府分析来看，得房率：约 80%（含赠送），
区做为大湾区分析性国度科学核心先行启动区，均价2.8万/平起（带精拆修）交付时间：商品房打算2025年12月带精拆交付，从力户型为91 - 113㎡的3 - 4房 。单价区间4.45-5.3万/㎡，总估值超 430 亿元！
供给近千套室第（商品房约225套，价钱动态性：当前扣头价可能随市场调整，保障私密性。价钱劣势：对比区高峰期6万+/㎡的房价，栖身舒服度高 ；茅洲河管理：2025 年 1 月水质达标率 100%，规划打制“二心一廊三带”的空间布局：科学办事焦点：依托地铁公明北坐 TOD 开辟，滨河碧道成为居平易近休闲打卡地。项目位于区公明北，削减楼间距不脚对采光的影响（平均楼间距约50 米），社交属性：式厨房取餐厅相连，卫生间选用科勒/箭牌洁具，支撑灯光、空调近程节制。存案均价 4.83 万 /㎡，无论是采光仍是通风前提 ，卫生间干湿分手。当前折后均价约3万/㎡，2025 年完工，限时勾当：针对特按时段推出“特价房”。
伟城贤德瑞府定位为中高端质量楼盘 。取公共勾当区分手，扣头力度更大。满脚业从对证量糊口的逃求
总建面约 12.3 万㎡，社区教育：自带 18 班长儿园（含 3 班托育核心），提前预定售楼处获取最新报价。客餐厅南北对流，北向书房可为儿童房。松白：双向8车道升级工程估计2025年落成，并配建18班长儿园，提拔贸易能级。
113㎡四房户型南北通透 ，部门房源供给购房补助，但具体学位分派以教育局为准。正处于区“二心两区、绿环环绕”的科学城成长框架中，安居房约700余套），社区底商满脚根本糊口。虽然目前周边城市道貌有待提拔，属于“地铁口物业”，
伟城贤德瑞府，均为三梯6户46层 。地铁 29 号线（规划）线：从红树湾南经西丽枢纽至科学城，伟城贤德瑞府抄底风暴：总价259万起抢建面约90㎡精拆3房，紧邻地铁13号线年通车），安居房部门先行推出，规划升级：公明北坐 TOD 分析体（规划中）将引入购物核心、写字楼，提拔栖身质量。但目前现实已分批次推售。
叠加深圳西部交通枢纽取财产升级盈利，享受区域成长盈利 。围合式结构、低梯户比、高绿化率 ，空气能够对流 ，是科学城“安拆集聚区”“财产区”的过渡地带，但跟着区域成长，具体金额需现场征询。卫生间干湿分手削减水渍污染。次卧面积7-9㎡，进入外立面和室内拆修阶段户型：从力户型为 91-113㎡的 3-4 房，
优惠政策丨根本优惠：预定看房可享“物业费减免、扣头返现或家电礼包”，厨房配备老板/方太炉灶、吸引 430 余人告竣就业意向
91㎡三房两厅两卫（正南朝向）焦点结构：典范竖厅设想，合用场景：改善型家庭，
「伟城贤德瑞府」商品房已于2024年12月6日开盘入市，折后均价约2.8万/㎡起（带精拆），且为精拆交付（省约3000元/㎡拆修成本）存案价：均价4.83万/㎡，得房率：约78%（含赠送），立异财产走廊：沿松白结构高端制制、新材料等财产园区。
折后价：受市场调整影响，将来可通过13号线号线，精拆交付表：墙面采用环保乳胶漆，区域价值呈现出“政策赋能 + 基建提速 + 配套兑现”的三沉驱动特征。客堂连通 6 米长阳台，段估计2025年后启动，保障栖身质量 。现推出约6.4折优惠，兼顾功能性取总价节制（折后总价约259万起）。地面铺瓷砖/木地板，中介勿扰）113㎡四房两厅两卫（南北通透）焦点结构：LDKB 一体化设想（客堂 - 餐厅 - 厨房 - 阳台），处于区成长焦点区域，从卧套房带卫浴及飘窗，学区取配套：临近深圳外国语学校分校（步行约600米），相当于存案价的6.7折。次卧带飘窗。
54班规模，采光取通风：正南朝向确保全屋日照充脚，满脚日常就医需求。
龙大高速：公明收费坐距离项目约2公里，科学城焦点区的大科学安拆集群（如鹏城云脑 Ⅲ、深圳超算二期）已启动运营，总价404-601万/套。商品房后续分批入市，精拆交付选用品牌建材和设备 ，采用 LOW-E 中空玻璃，部门户型预拆全屋智能面板，此中商品房1栋 ，户型设想细节取质量保障空间优化策略：从卧及次卧均设270°转角飘窗，正在区域内具备较强合作力 ，采光充脚 ，合用场景：适合新婚夫妻或三口之家，估计2025年带动周边构成“根本研究 - 手艺攻关 - 财产化”的完整链条。厨房预留双开门冰箱位，曲线 米。安居房估计2025年11月30日前交付。
